Immeubles de bureaux
Façonner l'environnement de bureau de demain
Le juste équilibre entre confort et efficacité
Les immeubles de bureaux et les bâtiments multifonctionnels ont un impact important sur notre environnement urbain. Avec leur complexité fonctionnelle et structurelle croissante, pour concevoir et gérer efficacement ces bâtiments, il faut réduire leur consommation d'énergie sans compromettre la sécurité et le confort des occupants. Pour de plus en plus de projets, on cherche à obtenir la certification LEED®, BREEAM® ou DGNB pour démontrer les efforts déployés pour façonner un environnement de bureau plus durable et plus efficace. Les spécifications des bâtiments modernes encouragent l'utilisation de matériaux d'isolation avancés qui augmentent l'efficacité énergétique, améliorent le confort acoustique, contribuent à une bonne qualité de l'air intérieur et renforcent la sécurité incendie. En utilisant des matériaux d'isolation à cellules fermées, les professionnels peuvent réduire efficacement les pertes d'énergie, ce qui se traduit par des économies de ressources cruciales, des coûts d'exploitation réduits et des environnements de travail plus confortables.
Réaliser des économies d'énergie et réduire les coûts globaux
Près de 20 % des dépenses totales pour les immeubles de bureaux classiques sont consacrées à l'énergie. Un coût d'exploitation significatif qui mérite d'être abordé. Comme les pratiques modernes peuvent rendre les immeubles de bureaux jusqu'à 70 % plus éco-énergétiques, il existe encore un potentiel inexploité considérable pour réaliser de plus grandes économies d'énergie et de coûts. Par exemple, on suppose souvent à tort qu'une enveloppe de bâtiment bien isolée est un moyen suffisant pour éviter les pertes d'énergie. Cependant, même dans les bâtiments modernes et bien isolés, des pertes d'énergie importantes se produisent en raison d'équipements techniques non isolés ou mal isolés tels que la tuyauterie et les conduits. Grâce à la technologie d'isolation à cellules fermées, il est possible de réaliser des économies d'énergie considérables à un coût relativement faible, en réduisant les pertes de chaleur et en améliorant l'efficacité du système de CVC.
Améliorer la santé et le confort au travail
Les architectes, les développeurs de bâtiments et les ingénieurs ont reconnu la corrélation entre les bâtiments et la santé des occupants. Par conséquent, ils conçoivent des lieux qui permettent aux travailleurs d'être plus productifs, moins stressés et moins susceptibles de tomber malades. De la prévention de l'humidité sur l'équipement technique et des variations de température inacceptables des tuyaux d'eau aux polluants atmosphériques, en passant par l'amélioration de la protection contre la prolifération bactérienne et l'augmentation du confort acoustique, le bon type d'isolation est essentiel pour un environnement de bureau sain. L'isolation technique flexible avec additifs antimicrobiens Microban® intégrés fournit une protection proactive contre les bactéries et les moisissures nocives. Parallèlement, les solutions d'isolation acoustique, telles qu'ArmaComfort®, améliorent l'atténuation du bruit dans les espaces de travail, contribuant ainsi à un environnement de travail plus productif et plus confortable.
Résilience au feu intégrée pour un environnement de bureau plus sûr
Le risque d'incendie dans les immeubles de bureaux est souvent sous-estimé. Si un incendie frappe un bâtiment commercial, il peut entraîner des pertes substantielles, la fumée s'étant avérée encore plus dangereuse et lourde de conséquences que les flammes. Une nouvelle référence en matière de sécurité est établie avec la solution ArmaFlex® Ultima, qui repose sur la technologie ArmaPreneTM brevetée, est plus performante que les élastomères standard, émet dix fois moins de fumées et présente une excellente résistance aux flammes. L'intégration de la protection passive contre l'incendie dans la planification des bureaux est essentielle pour protéger contre la propagation du feu et minimiser la densité de fumée pour une évacuation sûre. Nos systèmes ArmaFlex Protect et ArmaProtect® sont dotés de composants coupe-feu qui scellent les traversées de tuyaux dans les murs et les sols résistants au feu, en retenant efficacement le feu et en réduisant la propagation de fumée dans le bâtiment. En intégrant ces solutions d'isolation et coupe-feu avancées, les ingénieurs et les planificateurs renforcent les installations de bureaux, garantissant ainsi un environnement plus sûr pour tous.
Protéger l'équipement de refroidissement dans les grands bâtiments
Les grands immeubles de bureaux abritent souvent des infrastructures de climatisation complexes. Dans ce cadre, les locaux techniques constituent des centres sûrs et efficaces pour les réseaux complexes d'équipements de refroidissement et de ventilation. La planification des locaux techniques de manière à ce que le transfert de chaleur entre les tuyauteries et les conduits complexes puisse être minimisé par une isolation optimale est essentielle pour garantir une haut efficacité énergétique. Nos solutions flexibles d'isolation à cellules fermées pour les locaux techniques permettent non seulement de préserver l'énergie, mais également de réaliser des économies, ce qui en fait des composants indispensables des bâtiments commerciaux.